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Locations
saisonières européennes
Information
pour le propriétaire quand vous louez votre maison secondaire
1.Il est important que le prix soit
competetif; si le prix est trop cher, vous “n’attirrez” pas
les clients. Il faut vous assurer que les prix soient à jour.
2. L’agent: Si vous n’habitez pas près de votre maison
secondaire, vous devez avoir un bon agent locale qui peut
s’occuper des clients, organiser le nettoyage, les réparations,
louer de linge ou un service de blanchissage et garder la
maison secondaire quand elle n’est pas occupé.
L’agent peut fournir un “Welcome Pack”, par exemple, un bouteille
du vin, etc. L’agent doit avoir les detailes des clients et
vice-versa.
Si vous voulez, l’agent pourrait etre un ami ou une relation,
mais vous devez avoir des relations professionales et l’agent
doits être payé.
3. Un accord de location: si vous louez une maison
secondaire en France il faut fournir un accord (ecrit). Dans
d’autres pays, legalement ce n’est pas toujours nécéssaire,
mais nous vous conseillons de faire un accord de logement.
L’accord doit incluir les noms des visiteurs, les dates, le
prix de la caution, le prix du logement, le prix pour annulation,
les charges supplementaires, l’electricité, l’eau, etc.
4. L’inventaire: Il faut avoir un inventaire. Il faut
specifier aux visiteurs que si’ils cassent qqch, ils devront
le remplacer, mais si’ils cassent qqch de plus important,
comme un lit, il faudra le dire au propriétaire ou à l’agent.
5. Il faut fournir toutes les informations de la maison secondaire,
par exemple, comment marche le chauffage, où met-on les poubelles,
où sont les magasins, les restaurants et les attractions locales.
6. L’assurance: Il faut avoir une assurance spécifique
pour louer la maison secondaire. En France, les clients doivent
avoir une assurance aussi.Section
Assurance.
7. Les reglements locaux: il faut s’assurer que le
propriété observe les reglements locaux.
Par exemple, en Grande Bretagne une maison secondaire doit
avoir ces meubles conforment aux normes incendie.
Vous pouvez parler avec l’office du tourisme local si vous
avez besoin de plus informations.
8. Les taxes: Nous vous recommendons de parler avec
un compatable au sujet des taxe , souvent on doit payer une
taxe specifique quand on loue une maison secondaire.
9. La disponibilité: il faut s’assurer que les dates
soient à jour sur jmlvillas.com.
voyez également
Locations
d'été: les droits et obligations du vacancier
Euro-villalocation.com,
en association avec jmlvillas.com
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jml
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des membres de Le British Chamber of Commerce Côte d'Azur
- France
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