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saisonières européennes
Information
pour le propriétaire quand vous louez votre maison secondaire
1.Il est important que le prix soit competetif; si le prix
est trop cher, vous “n’attirrez” pas les clients. Il faut vous assurer que les
prix soient à jour.
2. L’agent: Si vous n’habitez pas près de votre maison secondaire, vous
devez avoir un bon agent locale qui peut s’occuper des clients, organiser le nettoyage,
les réparations, louer de linge ou un service de blanchissage et garder la maison
secondaire quand elle n’est pas occupé.
L’agent peut fournir un “Welcome Pack”, par exemple, un bouteille du vin, etc.
L’agent doit avoir les detailes des clients et vice-versa.
Si vous voulez, l’agent pourrait etre un ami ou une relation, mais vous devez
avoir des relations professionales et l’agent doits être payé.
3. Un accord de location: si vous louez une maison secondaire en France
il faut fournir un accord (ecrit). Dans d’autres pays, legalement ce n’est pas
toujours nécéssaire, mais nous vous conseillons de faire un accord de logement.
L’accord doit incluir les noms des visiteurs, les dates, le prix de la caution,
le prix du logement, le prix pour annulation, les charges supplementaires, l’electricité,
l’eau, etc.
4. L’inventaire: Il faut avoir un inventaire. Il faut specifier aux visiteurs
que si’ils cassent qqch, ils devront le remplacer, mais si’ils cassent qqch de
plus important, comme un lit, il faudra le dire au propriétaire ou à l’agent. 
5. Il faut fournir toutes les informations de la maison secondaire, par exemple,
comment marche le chauffage, où met-on les poubelles, où sont les magasins, les
restaurants et les attractions locales.
6. L’assurance: Il faut avoir une assurance spécifique pour louer la maison
secondaire. En France, les clients doivent avoir une assurance aussi.Section
Assurance.
7. Les reglements locaux: il faut s’assurer que le propriété observe les
reglements locaux.
Par exemple, en Grande Bretagne une maison secondaire doit avoir ces meubles conforment
aux normes incendie.
Vous pouvez parler avec l’office du tourisme local si
vous avez besoin de plus informations.
8. Les taxes: Nous vous recommendons de parler avec un compatable au sujet
des taxe , souvent on doit payer une taxe specifique quand on loue une maison
secondaire.
9. La disponibilité: il faut s’assurer que les dates soient à jour sur
jmlvillas.com. voyez
également Locations
d'été: les droits et obligations du vacancier Euro-villalocation.com,
en association avec jmlvillas.com
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